FINCA AGRÍCOLA COMBINADA - ALTA PRODUCTIVIDAD
Hornachuelos, Córdoba - 69,3 Hectáreas de Regadío
Características de la Finca
Condiciones de Venta
Descripción de la Finca Agrícola
Oportunidad única de inversión agrícola en Hornachuelos, Córdoba. Combinación de dos fincas de alto rendimiento con un total de 69,3 hectáreas en plena producción. Superficie optimizada para agricultura de regadío con sistemas establecidos y alta rentabilidad.
Características principales:
- Superficie total de 69,3 hectáreas en régimen de regadío
- 41,4 hectáreas de olivar en plena producción
- 10,7 hectáreas de cítricos variedades premium
- 13,4 hectáreas de frutales de hueso de alta rentabilidad
- Sistemas de riego por goteo completamente operativos
- Infraestructuras incluidas con nave de 387 m²
- Topografía favorable para mecanización agrícola
- Suelo franco-arenoso de alta calidad productiva
- Accesos rodados para maquinaria agrícola
Ubicación estratégica:
Situado en Hornachuelos, Córdoba, zona de reconocida tradición agrícola con excelentes condiciones climáticas y de suelo para cultivos de regadío. Comunicaciones óptimas para la comercialización de producción.
Distribución de Cultivos
Variedades: Picual, Hojiblanca, Arbequina
Sistema: Marco real 7x5
Producción estimada: 8.000-10.000 kg/ha
Variedades: Naranjas Navel, Mandarinas
Sistema: Marco 6x4
Producción estimada: 25.000-30.000 kg/ha
Variedades: Melocotón, Nectarina, Albaricoque
Sistema: Marco 5x3
Producción estimada: 15.000-20.000 kg/ha
Potencial Agrícola y Rentabilidad
Estimados: 180.000-220.000 €/año
8-10% anual neto
25+ años restantes
Concedidos y garantizados
Características Técnicas
- Superficie total: 69,3 Hectáreas
- Superficie regadío: 69,3 Hectáreas
- Tipo de suelo: Franco-arenoso
- Topografía: Semi-llana a ondulada
- PH del suelo: 6,8 - 7,2
- Profundidad útil: 80-120 cm
- Drenaje: Óptimo
- Clasificación SIGPAC: Cultivos Permanentes
- Comarca: La Sierra, Córdoba
- Referencia: FIN-2742-2747
Condiciones de Venta
- Precio total: 1.874.832 €
- Precio por Ha: 27.054 €/Ha
- Forma de pago: Negociable
- Financiación: Estudiada
- Escrituración: 30-45 días
- Gastos notaría: Por cuenta comprador
- ITP/AJD: Por cuenta comprador
- Comisión agencia: 3% + IVA
- Disponibilidad: Inmediata
- Documentación: Completa y al día
Juan Gallardo
Especialista en Fincas Agrícolas
744 682 932
agricola@gallardosol.com
Disponible para visitas técnicas
Solicitar Información o Visita Técnica
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