Casa en venta
CASA DE PUEBLO
1 / 28
1 / 28
En nuestra inmobiliaria desde:
15/11/2024
REF: CA-3250834 | Código interno: 250707 | Altamira
Listo para entrar a vivir
Entrada: 26/10/2025
Casa de Pueblo en Aguadulce
Avda Andalucia, 97 - Aguadulce, Sevilla
65.000€
Oportunidad única
Características Principales
Superficie construida:
125 m²
Dormitorios:
5
Baños:
2
Año construcción:
1940
Estado de conservación:
Buen estado
Condiciones de Venta
Precio de venta:
65.000€
Precio m²:
520€/m²
Financiación:
Posibilidad
Entrega:
Inmediata
125m²
Construidos
112m²
Superficie útil
2
Plantas
No
Garaje
Características Específicas
Distribución: Planta baja: recibidor, salón, cocina-comedor, 2 baños, 1 habitación y patio
Planta alta: 4 habitaciones adicionales
Suelos: Mármol en planta baja y tarima flotante en planta alta
Carpintería: Aluminio con climalit
Descripción de la Casa
Oportunidad única para adquirir esta casa de pueblo de 125 m² construidos en Aguadulce. Excelente ubicación a apenas 200 metros del Ayuntamiento y del centro del pueblo.
Distribución y espacios:
- Planta baja: Recibidor, salón, cocina-comedor, dos baños, una habitación y patio
- Planta alta: 4 habitaciones adicionales
- Suelos de mármol en planta baja y tarima flotante en plantas superiores
- Carpintería exterior de aluminio con climalit
- Excelente estado de conservación
Ubicación privilegiada:
Situada en Avenida de Andalucía, 97 en Aguadulce, a pocos minutos del centro histórico, con todos los servicios a pie (colegios, supermercados, centro de salud). Excelente comunicación con A-4.
Fecha de publicación: 15/11/2024
Equipamientos y Calidades
Carpintería climalit
Instalación completa
Ventilación natural
Puerta de seguridad
Orientación Sureste
Patio interior
Distribución
Planta Baja
Recibidor, salón, cocina-comedor, 2 baños, 1 habitación, patio
Suelos de mármol, distribución tradicional
Suelos de mármol, distribución tradicional
Planta Alta
4 habitaciones
Suelos de tarima flotante, amplias estancias
Suelos de tarima flotante, amplias estancias
Estado y Conservación
Estado general
Buen estado
Instalación eléctrica
Funcional
Fontanería
En buen estado
Carpintería exterior
Aluminio con climalit
Suelos
Mármol y tarima
Ubicación y Servicios Cercanos
Ayuntamiento
200m (1 min)
Supermercados
300m (Mercadona, Dia)
Colegio público
400m
Centro de salud
800m
Acceso A-4
1km (2 min)
Estación autobuses
1.2km
Potencial de Inversión
Precio por m²:
520€/m²
Precio medio zona:
650-750€/m²
Demanda zona:
Alta
Oportunidad:
Por debajo mercado
Características Técnicas
- Superficie construida: 125m²
- Superficie útil: 112m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Plantas: 2
- Año construcción: 1940
- Estado conservación: Buen estado
- Orientación: Sureste
- Certificado energético: E
- Referencia: CA-3250834
Condiciones de Venta
- Precio de venta: 65.000€
- Precio m² útil: 580€/m²
- Gastos comunidad: No aplica
- IBI: 450€/año
- Escrituración: 30-45 días
- Gastos notaría: ~1.200€
- ITP/AJD: ~4.550€
- Comisión agencia: Incluida
- Disponibilidad: Inmediata
- Financiación: Posibilidad
Casas Similares en Venta
Casa
Casa
Casa
Juan Gallardo
Agente especializado en propiedades
744 682 932
info@gallardosol.com
Disponible para visitas