En venta
REF: TR-41039A | Tipo: solar | Zona: Crtra. Palma del Rio
Terreno Rústico con Plaza de Toros, Cuadras y Casa de Madera
Habanilla, Écija | Polígono 62, Parcela 156 | 9.627m²
Precio bajo consulta
Valoración in situ imprescindible
Plaza de Toros Privada
- Diámetro del ruedo: 20 metros
- Instalaciones anexas:
- Corrales de apartado
- Chiqueros metálicos
- Licencias: Actividad taurina registrada
Instalaciones Ecuestres
- Boxes profesionales: 12 unidades (3x3m)
- Materiales: Hierro
- Área entrenamiento: 60m²
- Otras instalaciones: Lavadero, almacén forrajes
Casa de Madera
- Superficie construida: 70m² + 30m² porche
- Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, cocina-salón
- Licencia: Vivienda auxiliar registrada
Uso Actual de la Plaza
Escenario habitual para:
- Eventos taurinos menores (becerradas, tentaderos)
- Entrenamientos profesionales
- Clases de equitación (uso mixto del ruedo)
Ingresos anuales por eventos: ~15.000€ (documentados)
12 boxes
Capacidad equina
70m² + 30m²
Casa con porche
2.602m²
Naves construidas
6.388m²
Tierra cultivable
Instalaciones Ecuestres
Cuadras profesionales con:
- 12 boxes de 3x3m (acabados en madera de roble)
- Sistema de ventilación natural cruzada
- Suelos antideslizantes con drenaje
- Zona de preparación con bebederos automáticos
- Lavadero y zona de cuarentena
Casa de Madera
Características principales:
- Superficie construida: 70m²
- Porche cubierto: 30m²
- 2 dormitorios + 2 baños completo
- Cocina equipada
- Madera tratada anti-termitas
Instalaciones ganaderas
- Cuadras: 12 boxes (3x3m c/u)
- Material: Mampostería y madera
- Casa de madera: 70 m² (2 dormitorio)
- Patio: 120 m² empedrado
Datos económicos
- Valoración: 380.000-500.000 €*
- Renta actual: 2.200 €/mes
- Visitas: Con cita previa
Importante: El precio final requiere valoración in situ debido a:
- Estado de conservación de las cuadras
- Posibilidad de ampliación casa de madera
- Potencial ganadero no reflejado en renta actual
Condiciones de Venta
El precio final se establecerá considerando:
- Estado actual de las instalaciones (certificado por técnico)
- Posibilidad de ampliación de la casa principal
- Rentabilidad de la explotación ecuestre existente
Incluye: Todo el equipamiento actual de las cuadras y maquinaria agrícola.
Detalle de Construcciones
| Uso | Superficie | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| Naves Agraria | 526 m² | 922 €/mes |
| Naves Agraria | 804 m² | 1.408 €/mes |
| Plaza de Toros | 1,200 m² | 800 €/uso |
| Casa de Madera | 70 m² | 250 €/semana |
| Total | 2.602 m² | ? €/mes |
Ubicación
Polígono 62, Parcela 156, Habanilla, Écija (Sevilla)
37.571196, -5.077267
Video
Juan Gallardo
Agente especializado en propiedades rurales
744 682 932
juan@gallardosol.com
Disponible 9:00-20:00
