Referencia: SU-6259208

Solar Urbanizable en Écija

Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización

250.000 € Precio negociable

Análisis de Inversión

Este solar urbanizable representa una oportunidad única de inversión con un potencial de revalorización estimado del 35% en un plazo de 24 meses, gracias al desarrollo urbanístico planificado en la zona.

Rentabilidad Estimada

35%
En 24 meses

Superficie Total

4.350 m²
Solar urbanizable

Precio por m²

57,47 €/m²
Precio competitivo
4.350 m²
Superficie
Écija
Ubicación
Residencial
Uso principal
24 meses
Horizonte inversión
35%
Rentabilidad

Descripción del Solar

Oportunidad única de inversión en un solar urbanizable de 4.350 m² situado en Écija, Sevilla. Esta parcela se encuentra en una zona con alto potencial de desarrollo urbanístico, con excelentes comunicaciones y servicios próximos.

Características del Terreno

Superficie regular y topografía favorable para edificación
Accesos rodados desde vía pública
Servicios de agua y electricidad próximos
Suelo urbanizable con planes de desarrollo aprobados

Plan de Urbanización

El solar se encuentra incluido en el Plan General de Ordenación Urbana de Écija, con previsión de desarrollo en los próximos 24 meses. La zona está destinada principalmente a uso residencial, con posibilidad de desarrollo de viviendas unifamiliares y plurifamiliares.

Potencial de desarrollo:
85%

Especificaciones Urbanísticas

Clasificación del suelo: Urbanizable
Uso principal: Residencial
Edificabilidad: 0,7 m²/m²
Ocupación: 60%
Altura máxima: 3 plantas
Alineaciones: 5 m

Usos Permitidos

Vivienda unifamiliar
Vivienda plurifamiliar
Comercio en planta baja
Equipamientos comunitarios

Plazos y Fases de Desarrollo

Fase 1
Aprobación definitiva del plan parcial (6 meses)
Fase 2
Urbanización y dotación de servicios (12 meses)
Fase 3
Licencias de obra y construcción (6 meses)

Condiciones de Venta y Financiación

Precio: 250.000 €
Negociable:
Financiación: Posible
Escritura: 30 días

Ubicación

El solar se encuentra situado en Écija, Sevilla, en una zona con excelentes comunicaciones y proximidad a servicios esenciales. La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y accesibilidad.

Compartir esta propiedad

Agente GallardoSol

Especialista en Solares e Inversiones

+34 744 682 932

info@gallardosol.com

Oficina Écija

Solicitar Información

Solares Similares

Solar similar 1
SOLAR

Solar Urbanizable en Marchena

Marchena, Sevilla

3.200 m² 28% ROI
180.000 €
Ver detalles
Solar similar 2
SOLAR

Solar Residencial en Osuna

Osuna, Sevilla

5.100 m² 32% ROI
290.000 €
Ver detalles
Solar similar 3
SOLAR

Terreno Industrial en Carmona

Carmona, Sevilla

8.750 m² 25% ROI
420.000 €
Ver detalles