Terreno en venta
RÚSTICO
.webp)
REF: PA-14030A | Código interno: 14030A01800020 | Paco
Terreno productivo
TERRENO RÚSTICO EN VENTA
Suerte La Bomba, Fuente Palmera (Córdoba)
150.000€
Negociable
Características Principales
Superficie:
8.199 m²
Tipo:
Rústico
Cultivo:
Regadío
Acceso:
Directo
Estado del terreno:
Óptimo para cultivo
Condiciones de Venta
Precio de venta:
150.000€
Precio m²:
14,64€/m²
Financiación:
Estudiable
Entrega:
Inmediata
8.199m²
Superficie total
Regadío
Tipo de cultivo
Directo
Acceso
Ligera
Pendiente
Características Específicas del Terreno
Clasificación: Suelo no urbanizable de carácter natural o rural
Edificabilidad: 1% (hasta 81 m² para nave de aperos)
Infraestructura: Acequia de 1.5m y camino de paso de 2m
Topografía: Ligera pendiente, orientación favorable para cultivo
Descripción del Terreno
Excelente oportunidad de inversión agrícola. Terreno rústico de 8.199 m² (81 áreas y 61 centiáreas) situado en el paraje Suerte La Bomba, Fuente Palmera (Córdoba). Clasificado como suelo no urbanizable de carácter natural o rural, ideal para explotación agrícola de regadío.
Características agrícolas:
- Cultivo actual: Labor de regadío con alta productividad
- Infraestructura hídrica: Acequia de 1.5m de anchura que atraviesa la parcela
- Accesibilidad: Camino de paso de 2m y acceso directo desde carretera SE-9103
- Servidumbres: Acequia y camino de paso debidamente documentados
- Orientación: Favorable para el cultivo con óptima exposición solar
- Documentación: Catastral y registral completamente en regla
Ubicación estratégica:
Situado en el paraje Suerte La Bomba de Fuente Palmera, con excelentes comunicaciones y proximidad a cooperativas agrícolas (2km). A solo 3km del centro de Fuente Palmera y 15km de acceso a la A-4.
Potencial Agrícola
Intensidad productiva:
02 (Alta)
Disponibilidad agua:
Acequia permanente
Mecanización:
Totalmente accesible
Rentabilidad:
Alta en regadío
Datos Catastrales
- Referencia catastral: 14030A018000200000DY
- C.R.U.: 14012000108115
- Localización: Polígono 18, Parcela 20
- Municipio: Fuente Palmera (Córdoba)
- Clase: Rústico
- Uso principal: Agrario
- Superficie gráfica: 8.199 m²
- Valor catastral (2022): 3.943,42 €
- Verificación Sede Catastro: CSV: JP9QJXY80NTW178S
Condiciones Urbanísticas
- Clasificación: Suelo no urbanizable
- Edificabilidad: 1% (hasta 81 m²)
- Altura máxima: 2 plantas (7m)
- Separación linderos: 1.5 veces altura
- Servidumbres: Acequia y camino
- Titular: DÍAZ MOLINA, MARÍA JOSÉ
- Escrituración: 30-45 días
- ITP/AJD: A calcular según valor
- Comisión agencia: Incluida
- Disponibilidad: Inmediata
Documentación Disponible
Certificación catastral
Nota simple registral
Plano parcelario
Escritura de propiedad
Informe urbanístico
Normativa aplicable
Ubicación y Distancias
Centro Fuente Palmera
3km (5 minutos)
Acceso A-4
15km (20 minutos)
Cooperativa agrícola
2km
Écija
25km
Córdoba
40km
Fuentes de agua
En parcela
Terrenos Similares en Venta
Rústico
Rústico
Rústico
Juan Gallardo
Agente especializado en propiedades rurales
744 682 932
info@gallardosol.com
Disponible 9:00-20:00