En venta

Piso

REF: PI-6270217 Piso - En venta En GallardoSol desde: 2023

Piso en Calle San Benito, 4

Calle San Benito,4, Écija, Sevilla | Zona: San Benito

68.000€

Gastos de compraventa no incluidos

Características Principales

90 m²

Superficie construida

Dormitorios

Baños

Aseos

Plazas garaje

1850

Año construcción

Descripción

Vivienda muy luminosa en pleno centro con plaza de garaje. Este piso cuenta con balcones al exterior y ventanas en el interior, lo que le confiere una gran luminosidad.

Está distribuido por entrada, cocina, salón, 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo, 1 aseo, trastero y cochera. Dispone de 3 balcones y ventanas que aportan luz natural a todas las estancias.

La azotea es comunitaria y el edificio fue construido en 1850. Incluye aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios. La cocina ha sido recientemente reformada por completo, incluyendo las instalaciones de fontanería y electricidad. Se entrega con electrodomésticos y un termo nuevo con Wi-Fi (con menos de un mes de uso).

Actualmente, hay un proyecto de instalación de ascensor en curso, lo que aumentará aún más el valor y la comodidad de la vivienda. ¡Lista para entrar a vivir!

Fecha de publicación: 2023

Detalles del Inmueble

Características Básicas

Superficie construida: 90 m²

Superficie útil: 85 m²

Habitaciones: 3

Baños: 1 completo

Plantas: 1

Año construcción: 1850

Equipamiento y Comodidades

Garaje: Sí (plaza incluida)

Trasteros: Sí

Patio privado: No

Balcón/Terraza: Sí (3 balcones)

Orientación: Excelente

Estado: Para entrar a vivir

Instalaciones

Calefacción: No especificado

Agua caliente: Termo nuevo con Wi-Fi

Aire acondicionado: Salón y un dormitorio

Domótica: Termo con Wi-Fi

Carpintería: No especificado

Suelos: No especificado

Características Técnicas

Referencia: PI-6270217

Año de Construcción: 1850

Uso Principal: Residencial

Plantas: 1

Certificado Energético: No indicado

Calefacción: No especificado

Agua caliente: Termo eléctrico con Wi-Fi

Seguridad: No especificado

Condiciones de Venta

Precio de venta: 132.000€

Precio m²: 1.467€/m²

Financiación: Posibilidad de financiación bancaria

Entrega: Inmediata

Gastos: ITP, notaría, registro

Potencial de Inversión

🏠 Vivienda Principal

Ideal como vivienda principal por su ubicación céntrica, amplia superficie y distribución funcional. Perfecta para familias que buscan comodidad en el corazón de Écija.

💰 Alquiler Residencial

Renta estimada: 550-650€/mes ROI 5-5.9%

Excelente ubicación para alquiler por su proximidad a servicios, comercios y zonas de interés. El proyecto de ascensor aumentará su valor de alquiler.

📈 Revalorización

Ubicación en zona céntrica histórica con gran potencial de revalorización. La futura instalación del ascensor y las reformas realizadas garantizan la conservación del valor.

Ubicación y Entorno

Servicios en el área:

Comercios: 50m

Restaurantes: 100m

Parada bus: 150m

Colegios: 300m

Centro salud: 400m

Zona aparcamiento: 50m

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Juan Gallardo

Agente Inmobiliario

Especialista en Écija y propiedades en centro histórico

Contactar con Juan

Disponible: Lunes a Viernes 9:00-20:00 | Sábados 10:00-14:00