GallardoSol - Piso en Espíritu Santo, Écija

Piso amplio con piscina en zona Espíritu Santo

Vivienda en primera planta interior con ascensor. Buena orientación (oeste) y estado general (segunda mano en buen estado).

Superficie: 135 m² construidos, 125 m² útiles.

Distribución: 4 habitaciones con armarios empotrados, 2 baños, salón-comedor amplio, cocina independiente.

Equipamiento: aire acondicionado, piscina en la comunidad, ascensor.

Año construcción: 1992

Características de la vivienda

Tipo de propiedad: Piso
Año construcción: 1924
Superficie construida: 135m²
Superficie útil: 125m²
Plantas: 3 (incl. bajo cubierta)
Orientación: Sureste
Estado: Excelente (como nuevo)
Certificado energético: B Consumo 62 kWh/m² año
Calefacción: Aerotermia + suelo radiante
Agua caliente: Aerotermia
Aire acondicionado: Suelo radiante refrescante

Dotaciones y extras

Cocina: Amueblada y equipada Bosch
Suelos: Mármol y tarima flotante
Carpintería: Aluminio RPT Climalit
Seguridad: Alarma conectada
Domótica: Iluminación, persianas, clima
Terraza: 25 m² en 2ª planta
Jardín: 120 m² Riego automático
Trastero: 8 m² en sótano
Parking: 2 plazas Carga EV
Otras: Persianas eléctricas
Comunidad: €85/mes (piscina, jardines)

Documentación Legal

Escritura pública: Disponible
Nota simple registral: Actualizada
Certificado energético: B (62 kWh/m²)
Cédula de habitabilidad: En vigor
IBI: €450/año (ult. pago 2023)

Estatutos comunidad: Disponibles
Cuentas comunidad: Al día
Licencia de obra: En regla
Certificado eléctrico: Vigente
Certificado gas: No aplica

Gastos estimados de compraventa: Aproximadamente el 10-12% del valor de compra (ITP 7%, notaría, registro, gestoría). Posibilidad de financiación a través de entidades colaboradoras.

Ubicación

Calle Geranios, 12, Residencial Las Palmeras, Écija, Sevilla | Coordenadas: 37.5512° N, 5.0726° O

Servicios y distancias:

Centro histórico: 1.5km (5 min)
Colegio público: 400m
Supermercados: 300m (Mercadona, Dia)
Centro salud: 800m
Parques: 200m (Parque Infantil)
Acceso A-4: 2km (3 min)
Estación autobuses: 1.2km
Zona comercial: 1km

Video

Francisco Castro

Agente especializado en propiedades rurales

611 16 30 38

f.castro@gallardosol.com

Disponible 9:00-20:00

Piso en Espíritu Santo