Casa Unifamiliar con Piscina

Exclusiva vivienda unifamiliar sobre local comercial

Elegante casa independiente construida en 2005, distribuida en planta primera, segunda y castillete, con un total de 385m² construidos y local comercial en planta baja. Esta propiedad combina espacios amplios con acabados de alta gama en una ubicación privilegiada de Écija.

Distribución principal (305,13 m²):

• Planta Primera:
  • Vestíbulo de entrada con solería de mármol
  • 7 habitaciones exteriores (4 con vestidores)
  • 3 baños completos + 1 aseo
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor diario
  • Salón con chimenea
• Planta Segunda/Castillete:
  • Amplias estancias con luz natural
  • Posibilidad de suites adicionales
  • Terraza privada

Planta Baja (80,50 m²):

• Habitación de juegos/recreo
• Trasteros amplios
• Aparcamientos privados
• Posibilidad de uso comercial

Patio y zonas exteriores:

• Piscina de 47m³ que divide el patio en dos zonas
• Área con jardineras y fuente decorativa
• Zona de barbacoa con cubierta para comedor exterior
• Salón de juegos bajo la piscina

Memoria de calidades:

• Puerta de entrada blindada de seguridad
• Suelos de mármol crema de primera calidad
• Carpintería exterior de aluminio lacado con climalit
• Azulejos pintados a mano en baños
• Estucos artesanales sobre alicatados
• Lavabos sobre encimeras en baños
• Carpintería interior de madera de cerezo lacada
• Sistema de climatización integral

Documentación Legal

Gastos estimados de compraventa: Aproximadamente el 10-12% del valor de compra (ITP 7%, notaría, registro, gestoría). Posibilidad de financiación a través de entidades colaboradoras.