Casa para reformar/h1>

Écija, Sevilla | Zona: El Carmen

Casa a reformar en zona céntrica

Exclusivo Piso en edificio de 3 dormitorios en una de las zonas más demandadas de Écija, construido en 1911 con materiales de primera calidad y acabados de lujo. Obra protegida con certificado energético B.

Distribución: Planta baja con amplio salón-comedor de 40m² con salida a jardín, cocina office totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y zona de office, aseo de cortesía y garaje para 2 vehículos. Primera planta con 3 dormitorios (uno en suite con vestidor y baño hidromasaje), baño completo y terraza. Segunda planta con suite principal de 25m² con vestidor y baño de diseño, más amplia terraza solarium con vistas panorámicas.

Calidades: Suelos de mármol en planta baja y tarima flotante en plantas superiores. Carpintería exterior de aluminio con climalit. Sistema de climatización por aerotermia con suelo radiante refrescante en toda la vivienda. Domótica básica (iluminación, persianas y climatización).

Exteriores: Jardín privado de 120m² con riego automático y porche cubierto. Urbanización con piscina comunitaria, zonas verdes y vigilancia 24h. Plaza de garaje en trastero en sótano con punto de carga para vehículo eléctrico.

Ubicación privilegiada: A 5 minutos del centro histórico, con todos los servicios a pie (colegios, supermercados, centro de salud). Excelente comunicación con A-4 (3 minutos).

Documentación Legal

Gastos estimados de compraventa: Aproximadamente el 10-12% del valor de compra (ITP 7%, notaría, registro, gestoría). Posibilidad de financiación a través de entidades colaboradoras.